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DIAGNOSTIC DES INSTALLATIONS ELECTRIQUES de + de 15 ans
BÂTIMENTS CONCERNÉS :
Bâtiments à usage d’habitation uniquement, comportant une installation électrique de plus de 15 ans. Parties communes non visées.
VALIDITÉ :
Le diagnostic électricité est valable 3 ans pour la vente et 6 ans pour la location.
MÉTHODE :
La mission et son rapport sont réalisés selon la norme suivant l’arrêté du 28 septembre 2017.
Points de contrôles (présence|absence|fonctionnement) :
– D’appareil général de commande et de protection (AGCP), et de son accessibilité
– D’au moins un dispositif différentiel à l’origine de l’installation électrique
– D’une prise de terre et d’une installation de mise à la terre
– D’un dispositif de protection contre les surintensités adapté à la section des conducteurs, sur chaque circuit
– D’une liaison équipotentielle et d’une installation électrique adaptée aux conditions particulières des locaux contenant une baignoire ou une douche
Le diagnostiqueur identifie également la présence ou l’absence:
– De matériels vétustes, inadaptés à l’usage ou présentant des risques de contacts directs avec des éléments sous tension
– De conducteurs non protégés mécaniquement
LE RAPPORT DE DIAGNOSTIC :
Son contenu est réglementé. Doivent y figurer notamment les informations suivantes :
– Localisation et identification du ou des bâtiments, du propriétaire et du diagnostiqueur
– Liste des anomalies identifiées et recommandations sur les travaux à engager, le cas échéant
– Identification des parties d’immeubles non visitées et justification
– Tableaux détaillants les points de contrôles.
RÉFÉRENCES :
- Arrêté du 8 juillet 2008 définissant le modèle et la méthode de réalisation de l’état de l’installation intérieure d’électricité
- Les incontournables de la sécurité électrique sur www.promotelec.com
Diagnostics immobiliers
Diagnostic amiante
Interdit en 1997, l'amiante est encore présent dans nos habitats (toitures, dalles de sol, colles, flocages..)
Diagnostic énergétique
Le DPE est une estimation des consommations d'énergie et des émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic plomb
Obligatoire si votre maison a été bâtie avant 1949. (Réalisé en co-traitance)
Diagnostic parasitaire
Obligatoire à QUIMPER, DOUARNENEZ, ELLIANT, CHATEAULIN, etc : insectes à larves xylophages, champignons lignivores..
Diagnostic électricité
Une installation électrique de + de 15 ans ? Nous vérifions la mise à la terre, la présence de différentiels...
Diagnostic gaz
Une installation fixe de chauffage ou de cuisson au gaz de + de 15 ans ? Vous devrez faire réaliser ce diagnostic
Diagnostic Carrez
Si votre bien est en copropriété, un relevé de surfaces réalisé par un professionnel est obligatoire
Risques et Pollutions
Savez-vous ce qu'est l’Etat des Risques et Pollutions (ERP) ? A ne surtout pas rédiger à la légère...
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- Des synthèses et fiches d'applications pour mieux comprendre la RT2012
- Des fiches produits et des guides de mise en oeuvre de l'étanchéité à l'air
- Des textes législatifs relatifs aux diagnostics immobiliers : amiante, DPE, électricité, gaz, etc.
Certification - Qualification - Assurance
Diagnostiqueur certifié
ICERT - CPDI 0698
Qualification Qualibat 8711
pour la RT2012
Responsabilité civile
professionnelle
Nos Engagements
Prestations de qualité
depuis 2013
Garantie du prix juste,
sans surprise
Intervention rapide,
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Indépendance, objectivité
et transparence
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Olivier THOMAS est diagnostiqueur immobilier depuis 2007 et crée R9 INFILTROMETRIE en 2013. Il propose son expertise aux particuliers et professionnels pour la vente, location de votre bien immobilier ainsi que la construction de votre projet RT 2012 sur la Cornouaille.