ÉTUDE THERMIQUE
RÉALISÉE PAR NOTRE PARTENAIRE
Calculs Bbio | Cep | Tic
Corrections incluses
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PACK "CHANTIER"
Infiltrométrie intermédiaire + finale
Attestation de conformité RT2012
DPE neuf
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Le DPE pour les bâtiments neufs RT2012 doit être fourni à la réception des travaux
Le maître d’ouvrage fait établir le DPE neuf par un professionnel indépendant du maître d’ouvrage et du maître d’oeuvre, et dont les compétences sont certifiées. Le diagnostic de performance énergétique est remis au propriétaire au plus tard à la réception de l’immeuble.
Bâtiments neufs
Sont concernés tous les bâtiments neufs et toutes parties nouvelles de bâtiment pour lesquelles la date de dépôt de la demande de permis de construire est postérieure au 30 juin 2007 (RT 2005 et RT 2012).
Ne sont pas concernés:
– Les locaux chauffés à moins de 12°C
– Les bâtiments d’élevage et bâtiments agricoles
– Les piscines et patinoires
– Les bâtiments provisoires
VALABLE 10 ANS
Ce diagnostic est valable 10 ans et doit faire obligatoirement l’objet d’une visite sur site, il doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié par un organisme accrédité COFRAC qui doit être assuré en Responsabilité Civile Professionnelle pour des montants minimums de 300 000€ par sinistre et de 500 000€ par an.
- A SAVOIR : un DPE effectué pour la vente est également valable pour la location, mais pas l’inverse.
-Selon l’article 17 de l’arrêté du 03 mai 2007 :
“Art. 17. – Un diagnostic de performance énergétique établi pour la mise en vente ou la construction d’un bien conformément aux dispositions des articles R. 134-1 à R. 134-5 du code de la construction et de l’habitation vaut diagnostic de performance énergétique pour sa mise en location.”
Calculs de consommations
La méthode est la Th-C-E, basée sur le calcul des consommations RT 2005 ou RT 2012 fournis par l’étude thermique, pour le chauffage, l’eau chaude sanitaire et s’il y a lieu, le refroidissement/, selon la formule :
IMPORTANT – NOTIONS DE SURFACE :
– Pour une Etude thermique réglementaire c’est la SHON RT (surface hors d’œuvre nette)
– Un DPE pour l’habitation, c’est la SHAB (surface habitable)
– Un DPE pour un local autre que d’habitation, c’est la SU (surface utile)
Donc pour maison de 125m2 de SHON RT et 110m2 de SHAB, si l’étude thermique mentionne un coefficient Cep de 52kWhEP/m2(SHONRT)/an, alors le DPE aura un résultat de 59.10kWhEP/m2(SHAB)/an !
RÉFÉRENCES :
Etude thermique (bbio), Tests d'infiltrométrie, attestations RT2012
Etude thermique RT2012
Calcul du Bbio pour le permis de construire, choix des isolants, des systèmes de chauffage et d’eau chaude, le thermicien est le référent pour la RT2012
Etanchéité à l'air
Obligatoire à la réception du bâtiment, seul un opérateur QUALIBAT peut réaliser la mesure de perméabilité à l'air pour la RT2012
Attestation de conformité
Elle est à fournir à l'administration avec la déclaration d'achèvement de travaux et prouve que votre maison respecte bien la règlementation
R9 INFILTROMETRIE - Société Quimpéroise crée en 2013
Nous traitons + de 100 projets neufs par an : maisons individuelles, bâtiments tertiaires...
Constructeurs, architectes et maîtres d'oeuvre nous font confiance, pourquoi pas vous ?
RT2012 : Application et mise en oeuvre
La RT 2012 intègre désormais 2 acteurs incontournables, le mesureur en infiltrométrie et le bureau d'études thermiques :
Le parcours pour construire sa maison est désormais encadrée par la règlementation thermique. En effet, dès le dépôt du permis de construire, la participation du bureau d'études thermique est nécessaire. Le mesureur en infiltrométrie intervient un peu plus tard, lorsque la maison est hors d'eau hors d'air, avec quelques nuances selon le système constructif choisi. Appelez-nous pour décider ensemble du meilleur moment pour réaliser le test d'étanchéité à l'air.
Article à lire : Construire sa maison RT2012
Scannez ou cliquez ce QR code pour télécharger gratuitement
- Des synthèses et fiches d'applications pour mieux comprendre la RT2012
- Des fiches produits et des guides de mise en oeuvre de l'étanchéité à l'air
- Des textes législatifs relatifs aux diagnostics immobiliers : amiante, DPE, électricité, gaz, etc.
Certification - Qualification - Assurance
Diagnostiqueur certifié
ICERT - CPDI 0698
Qualification Qualibat 8711
pour la RT2012
Responsabilité civile
professionnelle
Nos Engagements
Prestations de qualité
depuis 2013
Garantie du prix juste,
sans surprise
Intervention rapide,
Rapports en 24h
Indépendance, objectivité
et transparence
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- Fiabilité : Nos documents PDF sont signés numériquement, conformes au RGS 1 étoile :
Ils sont verrouillés et attestent de l'expéditeur : vous pouvez les transmettre en toute confiance à l'administration et les utiliser pour la signature de vos actes authentiques - Rapidité : Transmission des rapports et factures par voie électronique = Pas de délais postaux
Olivier THOMAS est diagnostiqueur immobilier depuis 2007 et crée R9 INFILTROMETRIE en 2013. Il propose son expertise aux particuliers et professionnels pour la vente, location de votre bien immobilier ainsi que la construction de votre projet RT 2012 sur la Cornouaille.
