Diagnostic Immobilier

DPE - DIAGNOSTIC immobilier - R9 INFILTROMETRIE 29000 QUIMPER finistere
 

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Vous ne savez pas quels diagnostics sont obligatoires ?

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Vos diagnostics immobiliers de qualité et moins chers à Quimper

Amiante, DPE, plomb, gaz, électricité, risques naturels et technologiques, état parasitaire, mesurage « carrez », la liste des diagnostics immobiliers est longue ! Un acquéreur ou un locataire doit prendre connaissance du dossier de diagnostic technique lors de la signature du compromis de vente ou du bail. Appelez-nous, nous vous renseignerons sur vos obligations.

Basée à Quimper, la société R9 INFILTROMETRIE est spécialisée dans la réalisation des diagnostics immobiliers pour la transaction ou la location. Appartement, maison individuelle, local commercial, parties communes d’immeuble, nous intervenons selon vos disponibilités entre 09h00 et 19h00.

Olivier THOMAS, gérant, est diagnostiqueur certifié par ICERT (certification CPDI 0698). Les prestations que nous effectuons sont assurées par Allianz en responsabilité civile professionnelle. Nous sommes également adhérent à la fédération CINOV, dont nous avons accepté la charte de déontologie (voir en bas de cette page).

Nous réalisons nos missions dans le respect des normes et règlementations en vigueur et nous nous tenons à votre disposition pour les éventuelles questions que vous ou vos interlocuteurs vous poseriez. Nos rapports de diagnostics sont lisibles et clairs afin d’en faciliter la lecture et la compréhension.

Nous intervenons en Finistère Sud, En Cornouaille, du Cap Sizun (audierne) à Fouesnant et Bénodet, de Douarnenez à Concarneau et Rosporden et du pays de Chateaulin et Briec (pays Glazik) au pays Bigouden (Pont l’Abbé).

Nos prix représentent la juste valeur de notre travail : le temps gagné grâce à notre processus de rédaction nous permet de nous concentrer sur notre coeur de métier : la technique. Nos tarifs comprennent le déplacement, la réalisation des diagnostics, la rédaction et l’envoi des rapports et factures (signés numériquement). Les prélèvements de matériaux susceptibles de contenir de l’amiante (pour analyse en laboratoire) sont facturés en supplément.

   

Quels diagnostics sont obligatoires pour la vente ou la location ?

Les diagnostics immobiliers obligatoires dépendent du type de bien à expertiser, de sa date de construction, de sa situation et de ses équipements :

-Le diagnostic plomb est obligatoire pour tous les bâtiments à usage d'habitation construits avant le 1er janvier 1949.
-Le diagnostic amiante est obligatoire pour tous les bâtiments construits avant le 1er juillet 1997.
-Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est demandé pour tous les bâtiments sauf quelques exceptions (voir ici).
-En habitation, si les installations électrique et gaz ont plus de 15 ans, il faudra produire un diagnostic électricité et gaz à l'acquéreur.
-Pour tous les bâtiments, dans le Finistère, le Morbihan ou les Côtes d'Armor, il y a de grandes chances pour que votre notaire vous demande de faire réaliser l'état parasitaire.
-Le mesurage "Carrez" est obligatoire lors de la vente pour tous les immeubles en copropriété (verticale ou horizontale) et le mesurage "Boutin" pour les locations de bâtiments à usage d'habitation.
-l'ERNMT (état des risques naturels, miniers et technologiques) est obligatoire pour tous les bâtiments.
-l'ERPS (état des risques de pollution des sols) est conseillé pour tous les bâtiments.



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DIAGNOSTIC AMIANTE - Diagnostic Immobilier concarneau 29900 pont l'abbe 29120 - R9 INFILTROMETRIE 29000 QUIMPER Finistère
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Une installation électrique de + de 15 ans ? Nous vérifions la mise à la terre, la présence de différentiels...

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Diagnostic gaz

Une installation fixe de chauffage ou de cuisson au gaz de + de 15 ans ? Vous devrez faire réaliser ce diagnostic

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DIAGNOSTICS OBLIGATOIRES VENTE - LOCATION - Diagnostic Immobilier concarneau 29900 pont l'abbe 29120 - R9 INFILTROMETRIE 29000 QUIMPER Finistère
Etat des risques - ERNMT

Savez-vous ce qu'est l'état des risques naturels, miniers et technologiques ? A ne surtout pas rédiger à la légère...

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